マンション投資をすることで安定的な家賃収入を得ることに対する注目は高まっています。
不動産投資は長期投資として捉えることが大切で、地域の発展をイメージすることも大切です。
人気の地域は土地価格も安定化して賃貸への需要も安定化する傾向があります。
投資目的で物件を購入する時は、ライバル物件のことを考える必要もあります。
都市部の主要駅近くの物件は投資目的で購入されることが多くて、ライバル物件の数も多くなります。
不動産投資をする時は、資金の手当てはどうするかを考えて、どういった客層にアピールするのかなどを考慮する必要もあります。
単身向けの物件に投資するか、ファミリー向け物件に投資するかの決断が重要です。
入居率・建物管理費などの観点で投資物件のことを見ることは大切です。
中古物件を見る時は、長期修繕計画のことをより重視する必要もあります。
マンションやオフィスビルを1棟丸ごと購入する時は資金計画がより大切になります。
